Herramientas

Lo que construimos para empresas de Real Estate

Seis líneas de trabajo que se repiten en el sector. Todas se adaptan a tus criterios, se despliegan en tus cuentas y acaban siendo tuyas.

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Calculadoras de costes

Presupuesta una promoción en minutos, no en tardes de hoja de cálculo.

Cómo funciona

Las hojas de cálculo de costes acaban siendo frágiles: fórmulas que solo entiende quien las hizo, versiones que se duplican por correo y precios que se quedan viejos sin que nadie se dé cuenta.

Montamos una calculadora con tus criterios: tus partidas, tus ratios por tipología, tus márgenes y tus coeficientes por zona. Cualquiera de tu equipo obtiene el mismo resultado, y ese resultado es trazable.

  • Parámetros por tipología: obra nueva, rehabilitación, industrial, terciario
  • Coeficientes por provincia o por zona, con tus precios reales
  • Desglose por capítulos y comparación entre escenarios
  • Exportación a PDF y Excel con tu marca
  • Histórico de cálculos para revisar cómo se presupuestó una operación
Calculadoras de costes — ARESIA 01
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Análisis de contratos

Lo que llevaba una tarde de lectura, resuelto en minutos.

Cómo funciona

Revisar un contrato de arrendamiento completo lleva tiempo, y el riesgo no está en lo que se lee, sino en lo que se pasa por alto: una cláusula de rescisión, una actualización de renta atípica, una garantía que no cubre lo que parece.

La herramienta lee el documento entero, extrae lo relevante a una ficha estructurada y te deja preguntarle en lenguaje natural. No sustituye a tu asesor legal: le ahorra la primera pasada.

  • Extracción automática de partes, plazos, rentas y garantías
  • Detección de cláusulas atípicas frente a tu contrato tipo
  • Preguntas en lenguaje natural sobre el documento
  • Comparación entre varios contratos de una misma cartera
  • Fichas exportables para tu comité o tu due diligence
Análisis de contratos — ARESIA 02
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Term sheets

De los datos de la operación al documento, sin intermediarios.

Cómo funciona

El term sheet es el documento que mueve la operación, y suele redactarse a partir del último que se hizo, copiando y ajustando. Ahí es donde se cuelan los errores: una cifra que no se actualizó, una condición que sobraba del trato anterior.

Metes los datos de la operación y sale el documento con tu plantilla, tu lenguaje y tus condiciones estándar. Las variantes que uses a menudo quedan guardadas como escenarios.

  • Tus plantillas y tu formato, no un modelo genérico
  • Escenarios guardados para tipos de operación recurrentes
  • Cálculo automático de las cifras derivadas
  • Control de versiones para saber qué se envió y cuándo
  • Salida en Word y PDF, lista para enviar
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Desarrollos a medida

Si es repetitivo y pasa por una pantalla, probablemente se puede automatizar.

Cómo funciona

Las tres anteriores son las peticiones más frecuentes, pero cada empresa tiene su cuello de botella particular: el cuadro de mando que se rehace cada lunes, el informe para el comité, el cruce entre el CRM y la contabilidad, el portal donde los clientes consultan el estado de su vivienda.

Analizamos el proceso, medimos cuánto tiempo consume de verdad y construimos solo lo que compense. Si no compensa, te lo decimos.

  • Cuadros de mando con tus indicadores reales
  • Integraciones entre las herramientas que ya usas
  • Portales para tus clientes o inversores
  • Automatización de informes recurrentes
  • Bases de datos en la nube bajo tu control
Desarrollos a medida — ARESIA 04
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Software para tus clientes

Tu cliente deja de llamar para preguntar cómo va lo suyo.

Cómo funciona

Buena parte del tiempo de una agencia o una promotora se va en responder lo mismo: cómo va mi expediente, cuándo firmo, qué papel falta, cuándo entregan. Cada llamada son diez minutos que no se facturan.

Montamos un portal con tu marca donde cada cliente entra y lo ve. Documentos, hitos, estado y avisos automáticos cuando algo cambia. Menos llamadas y una imagen mucho más profesional.

  • Acceso privado por cliente, con tu marca y tu dominio
  • Estado de la operación y próximos hitos siempre visibles
  • Documentos centralizados: contratos, planos, facturas
  • Avisos automáticos por email cuando hay novedades
  • Para promoción de obra nueva, alquiler o gestión de cartera
Software para tus clientes — ARESIA 05
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CRM inmobiliario a medida

Un CRM que habla tu idioma, no el de un software genérico.

Cómo funciona

Los CRM genéricos obligan a adaptarte a ellos: campos que no sirven, flujos pensados para otro sector y una cuota mensual por usuario que crece con el equipo.

Construimos el tuyo con tus fases reales de venta, tus tipologías de activo y tus criterios de casación entre demanda y cartera. Y al acabar es tuyo, sin licencias por usuario.

  • Tus fases de venta, no las que trae el programa de serie
  • Casación automática entre demanda y cartera disponible
  • Seguimiento de leads con recordatorios y next steps
  • Integración con tu correo y con los portales que uses
  • Sin cuota por usuario: el software es de la empresa
CRM inmobiliario a medida — ARESIA 06

Tu propuesta

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Marca lo que te interesa, añade lo que no esté en la lista y te enviamos una propuesta con alcance, plazos y precio cerrado. Sin compromiso.

1 · ¿Qué te interesa?
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